【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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□不動産購入初心者の方、大歓迎□
見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！
不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
・頭金、ボーナス払いは必要なの？
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住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます♪
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オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市下長山町堺 | ||
| アクセス | ＪＲ飯田線『牛久保』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ飯田線『小坂井』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄豊川線『稲荷口』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公100.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60601号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公132.24㎡(40.00坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 牛久保小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下長山保育園 徒歩7分 (約510m) 牛久保小学校 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン 豊川南大通3丁目店 徒歩12分 (約910m) ローソン 豊川新桜町店 徒歩13分 (約1000m) 牛久保駅 徒歩13分 (約1020m) ココカラファイン 新桜町店 徒歩13分 (約1010m) 光輝会 光輝保育園 徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート 豊川城下店 徒歩15分 (約1160m) さくら保育園 徒歩14分 (約1060m) Machiniwa Toyokawa｜マチニワとよかわ 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4579118 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ 豊川中央/八幡】牛久保小学校・南部中学校。牛久保小学校まで徒歩9分（約720ｍ）
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