【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
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□不動産購入初心者の方、大歓迎□
見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！
不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
・頭金、ボーナス払いは必要なの？
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住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます♪
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全国のネットワークを駆使したトータルサポートで、住宅ローンに強い！交渉力がある！サービスも負けません♪
オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市伊奈町正庵 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西小坂井』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『伊奈』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ飯田線『小坂井』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 建物面積 | 公96.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0410-50146号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公532.84㎡(161.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水処理区域 | ||
| 小学区 | 小坂井西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 小坂井中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドミー小坂井店 徒歩8分 (約590m) 小坂井西小学校 徒歩8分 (約600m) 西小坂井駅 徒歩11分 (約840m) スギ薬局 小坂井西店 徒歩14分 (約1110m) 伊奈駅 徒歩17分 (約1350m) 清源会 美園こども園 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4589244 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高野 雅弘
【ハウスドゥ 豊川中央/八幡】小坂井西小学校・小坂井中学校区。小坂井西小学校まで徒歩9分（約650ｍ）
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