～お家を買うなら、TVCM、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥにお任せください～
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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□不動産購入初心者の方、大歓迎□
見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！
不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
・頭金、ボーナス払いは必要なの？
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住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます♪
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全国のネットワークを駆使したトータルサポートで、住宅ローンに強い！交渉力がある！サービスも負けません♪
オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市御津町御馬梅田 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『愛知御津』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道本線『愛知御津』 車6分(約2.0km) コミュニティバス『御馬梅田口』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57894号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公174.65㎡(52.83坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.4m 間口 約8.89m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水処理区域 | ||
| 小学区 | 御津南部小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 御津中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊川市立 御津南部保育園 徒歩13分 (約970m) 御津南部小学校 徒歩16分 (約1210m) ファミリーマート 御津下佐脇店 徒歩17分 (約1300m) 御津郵便局 徒歩17分 (約1330m) JAひまわりAコープ 産直ひろば御津 徒歩19分 (約1470m) スギドラッグ 御津店 徒歩25分 (約1930m) 御津中学校 徒歩28分 (約2240m) 御津西部保育園 徒歩27分 (約2160m) 御津体育館 徒歩31分 (約2420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4788352 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高野 雅弘
【ハウスドゥ 豊川中央/八幡】御津南部小学校・御津中学校。部屋数豊富な住宅です！
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