値下げ物件
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【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
2階建
長期優良住宅
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□不動産購入初心者の方、大歓迎□
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オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市美園１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『小田渕』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄名古屋本線『伊奈』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ東海道本線『西小坂井』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第愛建2025建築確認02779号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公129㎡(39.02坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 小坂井西小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 小坂井中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清源会 美園こども園 徒歩7分 (約540m) ドミー小坂井店 徒歩7分 (約490m) 西小坂井郵便局 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | 土地家屋調査士・司法書士は売主指定 | ||
| 物件番号 | 4638971 | 取引態様 | 媒介 |
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