～お家を買うなら、TVCM、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥにお任せください～
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
バリアフリー
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□不動産購入初心者の方、大歓迎□
見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！
不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
・頭金、ボーナス払いは必要なの？
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住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます♪
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オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市小坂井町樫王 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ飯田線『小坂井』 徒歩4分 (約320m) 名鉄名古屋本線『伊奈』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道本線『西小坂井』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-61122号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公147.44㎡(44.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m 間口 約5.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 小坂井東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 小坂井中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小坂井郵便局 徒歩1分 (約80m) 桃里福祉会 桃里保育園 徒歩4分 (約290m) 小坂井東小学校 徒歩5分 (約330m) エーコープ小坂井店 徒歩6分 (約460m) カルナドラッグストア 小坂井店 徒歩7分 (約530m) 豊川小坂井支所 徒歩9分 (約680m) 小坂井図書館 徒歩8分 (約580m) 総合青山病院 徒歩11分 (約840m) 小坂井中学校 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ※駐車2台可能（車種による） | ||
| 物件番号 | 4570614 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高野 雅弘
【ハウスドゥ 豊川中央/八幡】小坂井東小学校・小坂井中学校。WIC付きで収納充実！
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