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【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
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■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。
物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 坪単価 | 坪14.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市国府町山ノ入 No3区画 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『国府』 徒歩12分 (約960m) |
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| 土地面積 | 実383.44㎡(115.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 【土地面積】：243.22㎡ ～438.21㎡ |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 50% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | がけ条例・土砂災害警戒区域（No.3のみ）・河川法 | ||
| 小学区 | 国府小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西部中学校 徒歩3分 (約200m) 国府駅 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ＊販売計画につき、敷地面積は変更する場合があります。＊他区画あり。Ｎｏ．１区画 ２３４．２２㎡＋通路７２．０５㎡・１５５０万円、Ｎｏ．３区画 ３８３．４４㎡・１６５０万円（建築条件付き）＊建築条件について、Ｎｏ．３区画は、土地売買契約締結後、売主と３カ月以内に建物建築請負契約の締結が条件です。 この期限内に建物建築請負契約が成就しない場合、土地売買契約は解除され、土地代金〔手付金等を含む〕の全額を速やかに無条件で返還します。 ＊各区画に上水道（２０ｍｍ）を売主にて引込（令和２年度末予定、引込分担金２０万円・税込） ＊売主にてＮｏ．１、Ｎｏ．２の通路部分、Ｎｏ．３の道路側一部に側溝を設置予定。排水の覚書を交わして頂きます。 ＊Ｎｏ．２、Ｎｏ．３の敷地の一部は法面で、がけ条例がかかります。＊全区画とも一部が音羽川の保全区域に入ります。また、音羽川の河川改修計画があり、将来的に敷地一部が該当します。 詳しくは東三河建設事務所にてご相談下さい。＊全区画ともに、隣地との間に高低差があります。一部土留めが必要となります。 ＊下水道拡張予定区域に入ります。３４０円／㎡が後日必要です。 |
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| 物件番号 | 2493417 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ豊川中央店】国府小学校・西部中学校区。
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