値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【浴室】 
【トイレ】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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□不動産購入初心者の方、大歓迎□
見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！
不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
・頭金、ボーナス払いは必要なの？
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オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市美園３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『伊奈』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道本線『西小坂井』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『小田渕』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公106.84㎡ (1F:56.73㎡ 2F:50.11㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS121-0410-54363号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:11戸 【土地面積】：161.81㎡ ～252.44㎡ |
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| 土地面積 | 公164.54㎡(49.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.5m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高さ制限・22条区域・北側斜線制限有り | ||
| 小学区 | 小坂井西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 小坂井中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小坂井中学校 徒歩22分 (約1700m) 小坂井西小学校 徒歩15分 (約1200m) 清源会 美園こども園 徒歩6分 (約430m) ドミー小坂井店 徒歩8分 (約600m) 西小坂井郵便局 徒歩15分 (約1190m) ローソン 豊川伊奈店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ※駐車場2台可能（但し、車種による） |
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| 物件番号 | 3702424 | 取引態様 | 媒介 |
【ハウスドゥ豊川中央・八幡】小坂井西小学校・小坂井中学校。収納充実しています！
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