～お家を買うなら、TVCM、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥにお任せください～
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
2階建
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□不動産購入初心者の方、大歓迎□
見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！
不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
・頭金、ボーナス払いは必要なの？
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住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます♪
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オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市伊奈町佐脇原 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『小田渕』 徒歩9分 (約700m) 名鉄名古屋本線『伊奈』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ東海道本線『西小坂井』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公103.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-06267-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公103.39㎡(31.27坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.5m 間口 約6.50m 北東側幅 約3.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・都市計画43条許可 | ||
| 小学区 | 小坂井西小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 小坂井中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小田渕駅 徒歩9分 (約660m) 清源会 美園こども園 徒歩9分 (約680m) ローソン 豊川伊奈店 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン 豊川桜町店 徒歩16分 (約1240m) 桜町小学校 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ※駐車場2台可(車種による) | ||
| 物件番号 | 4739474 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西田 貴俊
【ハウスドゥ 豊川中央/八幡】小坂井西小学校・小坂井中学校。名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで徒歩約9分！
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