賃貸か持ち家か？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 豊川中央

今週のブログは、ハウスドゥ！豊川中央店　営業の山口と高橋がお送りします！！☆

夜も寒くなり本格的に冬になってきましたね！

ハウスドゥでは、クリスマス一色で皆様をお待ちしております♪

今年も大きなクリスマスツリーが皆様をお出迎えしております。

今年はアンパンマンも仲間入りしてます。

さてさて今回のテーマといたしまして

「賃貸」か？「持ち家」か？についてお話しします。

毎月、平均80組以上のお客様にご来店して頂いたり、お問い合わせして頂いたりしていますが、

その６５％のお客様が、 賃貸からマイホームを持ちたいというご相談内容になっています。 なぜ、多数の方が賃貸からマイホームを所有するという流れになるのでしょうか？ 理由はいくつか考えられるのですが・・・

まず、家賃の支払いと住宅ローンの支払いが同じであれば、 持ち家の方が部屋の広さや設備の充実度（システムキッチン/床暖房等）など

あらゆる面においてグレードの高いもので暮らす事ができます。

次に賃貸であれば、いつまでも家賃を支払い続けなければなりません。 定年退職を迎えても関係ありません。

しかし、住宅ローンを組めば、長くても35年で終わります。定年退職後は安心ですね！

ちなみに今年は、住宅ローン減税の拡大や

贈与税の非課税枠拡大（来年まで500万円までの贈与は税金がかかりません）など、 国もマイホーム取得を後押した政策を打ち出しております。

そして、賃貸と持ち家とで決定的に異なるのが【団体信用生命保険】の存在です。 家を購入される方のほとんどが、住宅ローンをお組になりますが、住宅ローンを利用すると必ずこの団体信用生命保険に入らなければなりません。 民間の住宅ローンであれば、保険料は金利から負担されますので、別途費用がかかるものではございません。

これは、購入者に万が一の事が起こった場合、この生命保険で住宅ローンを返済することとなります。 つまり、残されたご家族にローンの支払いという経済的ダメージを受けずに生活ができるということです。

もし、賃貸の場合であれば、万が一の事が起こったとしても家賃は支払い続けなければなりませんので、 残されたご家族の経済を圧迫してしまう事にもなりかねません。 以上のような理由で賃貸からマイホームを所有したいと思われる方が多いみたいです。 もちろん賃貸の場合にもメリットがあるので、持ち家がすべてではございません。

私たちはお客様のライフプランにあったお家探しをさせて頂きたいと思っております。